مسکن مهر - دولت دکتر احمدی نژاد- کارگروه مسکن- مشاورین املاک- پرتال املاک

خیلی آدم بزرگ و موثری نبودیم ولی به عنوان کارشناس در دوره ی 8 ساله ی دکتر زیاد این طرف و آن طرف کار کردیم. دوست دارم یک دل سیر از عدم کارشناسی ها، مدیریتهای دسته سوم و نابالغ تصمیم گیری مدیرهای دولت دکتر احمدی نژاد بنویسم. 

توی این پست بخشی از تجربه ام در بخش مسکن را خواهم نوشت. 

یک زمانی جلسات کارگروه مسکن را می رفتیم که در آن تمام نهادهای تاثیر گذار در حوزه مسکن شرکت داشتند. مثل خیلی از جاهای دیگر، آقای دکتر به روش هیاتی یک بنده خدایی را به عنوان نماینده در این کارگروه، مدیر کرده بودند. باقی قصه به طور خلاصه این بود که برخوردها تند و دستوری و بی قاعده و گاهی وقتها با دادن امتیاز به صاحبان مجموعه ی موثر بود.  یعنی لابی سطح بالایی که اصلا به  ذینفع، یعنی خریدار مسکن ربطی پیدا نمی کرد. 

به عنوان نمونه یک جلسه برای قیمت گذاری ملک در استان تهران و با استفاده از آیتمهای سازمان مالیاتی قرار شده بود یک راهکار ارائه شود. بنده راهکاری را که آماده کرده بودم به صورت پرزنتیشنی برای جلسه بردم کارگروه مسکن. رییس اتحادیه مشاورین املاک، نماینده سازمان مالیاتی، نماینده وزارت بازرگانی و ما و یک سری در حدود 10 نفری بودیم. 

 

از  نماینده دکتر درباره راهکار پیگیری ثبت اجاره در پرتال املاک - کد رهگیری معاملات املاک کشور- پرسیدم و البته در ابتدا پیشنهاد کردم که مثلا فلان کار را انجام دهیم. ایشان بعد از یکی دو ثانیه به صراحت  گفتند: به کاربران اس ام اس می زنیم قضیه به صورت اطلاع رسانی حل خواهد شد. 

به همین راحتی به همین خوشمزگی می شود دید که یک مدیر به عمد حاضر نیست روش انجام شدنی بدون دردسرهای قانونی را، حتی نگاه کند و بیشتر لابی کردن برای اینکه فقط یک کاری در حال انجام باشد برایش مهم تر است. 

در فرصتهای بعدی بیشتر از جاهای دیگر خواهم نوشت. امیدوارم دولت دکتر روحانی مدیران لایق تر و  دلسوزتری داشته باشد.  چون به نظر دقیقا  اگر قرار نباشد کاری انجام بشود، همیشه دو در عقب، دو در کنار و دو در جلو برای خروج، وجود دارد. 

درباره مسکن مهر: 

یکی از مشکلاتی که برای بافت فرسوده و نبود جذابیت سرمایه گذاری درست و حسابی در این بخش وجود دارد از زمان دوره شهید رجایی با اهداء زمینهای شهری در حوالی تهران مانند سعادت آباد و ... شروع شد. این مسکن مهر هم به شدت این فرار سرمایه ها از بخش بافت فرسوده کمک فراوانی نموده است. یک جور سیاست برعکس و عامه پسند که کیلومتر پروژه های انجام شده را زیاد کند. قطعا شما مطالب مفصل و فراوان تری از مراجع ذیصلاح در این زمینه خوانده اید و قرار بر ابطال  نیست. رخصت.